温泉つきマイホーム建築!出発進行!
熊本のローコスト住宅カシマホームで温泉つきマイホームを建てる道中を紹介します。
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金利もUPか?
いよいよ金利もUPでしょうか???

金利

住宅着工増加しています

住宅着工

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丸太9年ぶり高値!
国産丸太の値上がりが続いています!
木材利用ポイント事業も後押ししているようですね・・・
住宅価格に影響は避けれませんね・・・

丸太9年ぶり高値

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中古住宅評価方法見直し?
中古住宅活況もあり従来の法定耐用年数22年からくる
住宅は約20年で価値がゼロ
見直しを今年度中にも国交省がするらしいです。

年数の経過による一律での減価を見直しリフォームによる価値も評価するらしいです・・・
改修・転売時の登録免許税の軽減も検討中らしいです。
売る時は高く売りたいですね・・・

中古住宅活況

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リフォーム工事に補助金が・・・
戸建てや分譲マンション等の中古住宅に
バリアフリー、劣化対策等も含めた基準を
設け改修後に合格した住宅に補助金を出す
制度が来年から始まりそうです。
詳しい基準は来年1月中に決まりそうです。
新制度は改修費の1/3補助で100万が軸に
なりそうだそうです。

リフォーム計画中の人には吉報ですね!

住宅改修に補助金

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フラット35上限見直し
フラット35の住宅購入融資上限9割としている
上限をなくす特例措置を来年に実施することを決めたそうです。
来年の通常国会で補正予算が成立した後に実施で一年間の予定
但し、9割を超える融資を受ける場合は金利が0.4%程度UPする予定だそうです。

フラット35融資増

反動減継続・・・

11月反動減

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ネット銀行が住宅ローン躍進!
ネット銀行が住宅ローン市場で攻勢をかけています!
住信SBIネット銀行の2012年度住宅ローン実行額が約3400億円に達し
地銀上位のふくおかファイナンシャルグループを超えたらしいです・・・

やはり金利と利便性がいいと義理という時代ではありませんね・・・

ネット銀行躍進

比較表がありましたのでご参考に

事務手数料が大きいですね・・・
2000万円のローンなら
一般の銀行は融資額の2.1%なので¥42万円
ソニー銀行は一律¥42000円
その差は・・・¥378000円
ひぇ~~ですね・・・

ネット銀行住宅ローン比較表





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苺が・・・
苺を植えていましたが・・・
季節外れのこの時期に実をつけていました。
来春は期待しています。

苺1130

ついでに大根の種も撒いていましたが順調に育っています。

大根1130

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ヤマダやTOTOが・・・
ヤマダ電機が木造在来工法注文住宅会社を設立するそうです・・・
SXL買収後の第二段ですね・・・
タマとレオがターゲットの様ですね・・
選択肢が増える事はいいですね!

ヤマダ電機が

TOTOがついにLIXIL追撃でしょうか???
消費者にとってはいい事ですね!

TOTOが


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フラット金利は?
フラット35金利5ヵ連続低下です・・・ 

フラット12月

建築資材UPしています・・・
職人人件費もUP・・・・
跳ね返りは避けれませんね・・・

資材値上がり

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固定資産税減税2年延長!
新築住宅の固定資産税減税特例措置が
2年間延長されそうです!
消費税8%の方には朗報ですね!

固定資産税

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人参は・・・
人参の種を撒いて順調に成長していましたが・・・

9月8日です。

人参831

9月29日にふと見ると茎ばかりで葉が殆どない坊主状態・・・

人参喰われる928

彼たちがいました・・・2m程度の範囲に10数匹

虫
 
11月30日現在無事成長しています。

人参1130

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